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| Parameter | Current result | Assessment |
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| Meta title | Servizi Immobiliari e Catastali - Registrazione contratto di locazione | As meta title is a ranking factor, it's quite important to stick to search engine recommended length of aroun 50-60 characters. This website's meta title is 70 characters long. |
| Description | Tutti i contratti di locazione e affitto di beni immobili (compresi quelli relativi a fondi rustici e quelli stipulati dai soggetti passivi Iva) devono essere obbligatoriamente registrati dall’affittuario (conduttore) o dal proprietario (locatore) qualunque sia l’ammontare del canone pattuito. L’unico caso in cui non c’è l’obbligo di registrazione è relativo ai contratti che non superano i 30 giorni complessivi nell’anno.<br />Per la registrazione dei contratti di locazione, che deve essere effettuata entro 30 giorni dalla data di stipula o dalla sua decorrenza (se anteriore), è possibile far riferimento a queste regole generali.<br />Per le locazioni fra privati di immobili abitativi, locati a uso abitativo, c'è anche la possibilità di optare per un regime facoltativo: <br />la cedolare secca, che prevede il versamento di un'imposta sostitutiva dell’Irpef, delle addizionali (per la parte derivante dal reddito dell’immobile), nonchè delle imposte di registro e di bollo, ordinariamente dovute sul contratto di locazione.<br />RLI web consente di registrare i contratti di locazione, comunicare proroghe, cessioni e risoluzioni, esercitare o revocare l’opzione per la cedolare secca. Questo prodotto sostituisce gli altri prodotti web per la registrazione dei contratti di locazione e comunicazione degli adempimenti successivi (Locazioni web, Iris web, Siria web, Pagamenti registro web).<br />Per la registrazione con RLI web è necessario allegare copia del contratto, in formato TIF, TFF o PDF/A. Non è obbligatorio allegare copia del contratto,<br />Con pochi click, infatti, oggi è possibile registrare un contratto d'affitto di un appartamento. Il software Rli permette di registrare locazioni a uso abitativo, non abitativo, commerciale e i contratti di affitto dei terreni. Per utilizzarlo basta autenticarsi sul sito delle Entrate inserendo le credenziali di accesso ai servizi web, compilare il modello, allegare la copia del contratto e inviarlo. Anche il pagamento delle imposte di registro e di bollo avviene direttamente online, tramite addebito sul conto corrente. Il contratto di locazione dovrà comunque essere conservato, in originale, insieme alla ricevuta di avvenuta registrazione rilasciata dai servizi telematici e a quella di addebito in conto corrente nel caso siano dovute le imposte.<br />Per usufruire dei servizi telematici dell'Agenzia delle Entrate, bisogna solamente registrarsi al sito e richiedere il codice Pin che sarà inviato via posta a casa, altrimenti ci si può rivolgere agli intermediari abilitati.<br />Per ottenere una visura gli utenti hanno a disposizione diverse modalità di ricerca dei dati catastali.<br />Ricerca per immobile<br />La consultazione si esegue utilizzando due possibili chiavi di ricerca:<br />l’identificativo catastale del bene, cioè la particella catastale per il Catasto terreni o l’unità immobiliare urbana per il Catasto urbano<br />l’indirizzo dell’unità immobiliare urbana. In questo caso, la ricerca è limitata all’archivio del solo Catasto fabbricati.<br />Ricerca per soggetto<br />La ricerca dei dati di un bene immobile, intestato a uno o più soggetti, prevede la consultazione delle informazioni inserendo i dati anagrafici del soggetto interessato: cognome, nome, sesso, codice fiscale, se persona fisica, denominazione e sede legale, se persona giuridica. La ricerca può essere eseguita negli archivi sia del Catasto terreni sia del Catasto fabbricati.<br />Ricerca per partita<br />La consultazione avviene inserendo il numero identificativo dell’intestatario di uno o più beni. La ricerca è limitata al solo Catasto terreni o al solo Catasto fabbricati.<br />Ricerca per periodo di riferimento<br />In relazione a un determinato periodo di riferimento si può richiedere un visura:<br />attuale, se riferita alla situazione catastale corrente<br />storica, se riferita a tutte le situazioni relative al periodo richiesto e contenute nella banca dati informatizzata.<br />Ricordiamo che le informazioni catastali, a eccezione della consultazione delle planimetrie, riservata esclusivamente agli aventi diritto sull’immobile o ai loro delegati, sono pubbliche e dunque l’accesso è consentito a tutti, nel rispetto della normativa vigente anche in tema di riutilizzazione commerciale dei dati catastali e ipotecari.<br />La visura catastale è la consultazione degli atti e dei documenti catastali. In particolare, la visura permette di acquisire:<br />i dati identificativi e reddituali dei beni immobili (terreni e fabbricati)<br />i dati anagrafici delle persone, fisiche o giuridiche, intestatarie dei beni immobili<br />i dati grafici dei terreni (mappa catastale) e delle unità immobiliari urbane (planimetrie)<br />gli atti di aggiornamento catastale.<br />I titolari, anche in parte, del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento, possono chiedere la consultazione gratuita ed in esenzione dei tributi, per gli immobili di cui risultano titolari in catasto, con le seguenti modalità:<br />presso gli Uffici Provinciali - Territorio dell’Agenzia delle Entrate con esclusione delle sedi di Trento e Bolzano, nelle quali il servizio è gestito dalle rispettive Province autonome<br />presso gli sportelli catastali decentrati attivati nelle sedi dei Comuni, delle Comunità Montane, delle Unioni di Comuni e delle Associazioni di Comuni<br />in modalità telematica tramite il servizio "Consultazione personale". Per utilizzare l'applicazione bisogna essere registrati a Entratel/Fisconline.<br />Chiunque può chiedere la consultazione, pagando i tributi speciali catastali, dei dati catastali inseriti nella banca dati informatica, relativi agli immobili presenti su tutto il territorio nazionale, con le seguenti modalità:<br />presso qualsiasi Ufficio Provinciale - Territorio dell’Agenzia delle Entrate con esclusione delle sedi di Trento e Bolzano, nelle quali il servizio è gestito dalle rispettive Province autonome<br />presso gli sportelli catastali decentrati attivati nelle sedi dei Comuni, delle Comunità Montane, delle Unioni di Comuni, e delle Associazioni di Comuni<br />in modalità telematica tramite Sister (previa abilitazione al servizio)<br />presso uno degli uffici postali “Sportello Amico” abilitati al servizio (all’importo dei tributi speciali catastali occorre aggiungere quello relativo al pagamento del servizio, stabilito da Posteitaliane)<br />tramite il servizio Certitel documenti catastali di Posteitaliane (all’importo dei tributi speciali catastali occorre aggiungere quello relativo al pagamento del servizio, stabilito da Posteitaliane)<br />I soggetti che non hanno l’obbligo della registrazione telematica possono richiedere la registrazione presso qualsiasi ufficio dell’Agenzia delle Entrate (non necessariamente, quindi, presso l’ufficio competente in relazione al proprio domicilio fiscale). Ricordiamo che sono obbligati alla registrazione telematica i possessore di almeno 10 immobili e gli agenti immobiliari.<br />Per la registrazione è necessario portare la seguente documentazione:<br />almeno due copie, con firma in originale, del contratto da registrare<br />la richiesta di registrazione, ossia il modello RLI compilato.<br />se i contratti da registrare sono più di uno, bisogna predisporre un elenco, utilizzando il "modello RR", in cui vanno indicati i contratti da registrare<br />i contrassegni telematici per il pagamento dell’imposta di bollo (ex marca da bollo), con data di emissione non successiva alla data di stipula, da applicare su ogni copia del contratto da registrare. L’importo dei contrassegni deve essere di 16 euro ogni 4 facciate scritte e, comunque, ogni 100 righe<br />la ricevuta di pagamento dell’imposta di registro effettuata con Modello F24 Elementi identificativi. I contribuenti che hanno optato per la cedolare secca (regime sostitutivo) non devono versare l'imposta di registro ma sono tenuti al pagamento dell’imposta sostitutiva (acconto e saldo) da versare entro gli stessi termini previsti per l’Irpef<br />In alternativa, le imposte di bollo e di registro possono essere versate richiedendo l’addebito sul proprio c/c utilizzando il modello richiesta di addebito su conto corrente bancario.<br />Dopo la richiesta di registrazione del contratto, l’ufficio:<br />restituisce timbrata e firmata la copia del contratto se la registrazione è contestuale alla ricezione<br />rilascia la ricevuta dell’avvenuta consegna e comunica al contribuente quando sarà disponibile la copia del contratto registrato. Questo avviene quando la registrazione non è contestuale alla ricezione ma differita.<br /> | This meta description is 8591 characters in length. 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| <meta> keywords | registrazione, contratto, registrazione contratto,registrazione contratto di locazione,registrazione contratto locazione,registrazione contratto di locazione,Registrazione dei contratti di locazione, registrazione contratto di affitto,versamento delle imposte,planimetria,planimetria catastale,pianta planimetrica,elaborato planimetrico,visura catastale,visure catastali,mappa terreno,registrazione online contratto, locazione,registrare un contratto,registrare un contratto di locazione online,registrare contratto locazione,affitto,contratto di affitto,risoluzione contratto locazione,risoluzione,registrazione di un contratto catania,registrazione contratto catania,registrazione contratto di locazione catania,registrazione contratto locazione catania,registrazione contratto di locazione ct,Registrazione dei contratti di locazione catania,registrazione di un contratto telematicamente,registrazione contratto di locazione online catania,messina,siracusa,enna,agrigento,trapani, palermo, ragusa, alessandria, ancona, aosta, | Strangely enough, meta keywords still seem to be used. We would not go down that road unless very carefully - meta keywords have not been known as a positive ranking factor for a while now. |
| Site speed | Around 0.5002 seconds | The website load speed is rather good. |
| Links on homepage | Around 38 links | This is a well-judged amount of links for a homepage. |
| HTML size | 41.4KB | A very good result, this. Remember, search engines such as Google place a lot of their website ratings on its speed. |
| Website host server overview | Server status: online. Server IP address for this website is 31.11.32.219. | We apologize, but for some reason we were unable to gather enough data to provide a detailed insight at this time. |
If the basic information we presented you with above is not enough, get ready to dive in much deeper!
Servers are physical storage devices that contain all the files and databases associated with a specific website, sometimes more than one. At times, a server makes up several virtual devices - separate servers used for shared hosting (tends to be cheaper). Entering website address into the address bar of your browser starts the request process during which your browser contacts the server and asks for specific files and database entries in order to display the requested website.
What follows is certainly very geeky, but informative for the knowing. Dig in:
| Header detail |
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HTTP/1.1 200 OK Content-Type: text/html Last-Modified: Wed, 01 Feb 2017 17:27:13 GMT Accept-Ranges: bytes ETag: "40c06e6db07cd21:0" Server: Microsoft-IIS/8.5 X-Powered-By: ASP.NET Date: Wed, 20 Dec 2017 01:02:30 GMT Content-Length: 42391 |
Now that you are hopefully done with eurocasasicilia.it, we invite you to read more of our in-depth reports. Try entering a new domain address in the search form at the top of this page, or on the homepage. Alternatively, refer to this list for more website overviews:
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The following list of most frequent domain address mistypes associated with eurocasasicilia.it contains at least 1236 entries: